Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 725 027 023

Prodej domu 4+kk, Velké Pavlovice,Ořechová 

Prodej řadového rodinného domu 4+kk, 139 m², se samostatným sklepem a stodolou ve Velkých Pavlovicíh, ulice Ořechová

Rodinný dům 4+kk, 139 m² s pozemkem 536 m²

rd-4-k-k-velke-pavlovice-orechova-282-24-id-220702-001

Cena domu 6 900 000 Kč

VOLNÉ IHNED

Rodinný dům 4+kk, Břeclav

Plocha pozemku: 536 m²
Užitná plocha domu: 138,5 m²
Pokoje: 23,4; 16,4; 10,8; 10,5 m² Kuchyně: 17,1 m²; 9,2 m²  Koupelna: 9,3 m² WC: 1,4 m²  Veranda: 23,0 m²
Šatna: 4,4 m² Sklep: 38,2 m²
Dvůr: 95 m² Stodola: 109 m²

Cena domu: 6 900 000 Kč

ID zakázky: 220702-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitelky zprostředkujeme prodej zděného cihlového domu 4+kk se samostatným sklepem a stodolou, ve Velkých Pavlovicích, ulice Ořechová, č.p. 282/24.

Nemovitost prošla v roce 2008 zdařilou rekonstrukcí. Zateplení domu proběhlo v zadní části ze dvora společně s kompletním zateplením stropů (sádrokarton, minerální izolace 200 mm, trámový záklop, škvára a beton). Díky tomu je v domě celoročně příjemné klima a došlo ke značné úspoře energií v domácnosti. Z ulice je dům orientován na jižní stranu. Uzavření dvora zajistí dostatečné soukromí.
Je zde vybudovaná velká krytá pergola po celé jedné straně pozemku.

Celková plocha pozemku obou parcel: 536 m²

Zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 427 m²

Zastavěná plocha domu: 188 m²

Dvůr: cca 95 m²

Užitná plocha domu: 138,5 m²

Celková užitná plocha domu: 185,7 m²

Stodola: má samostatnou parcelu o výměře dle KN 109 m². Vnitřní dispozice
je 96,6 m². Místnost ve stodole má 28,9 m². Vrata mají šíři 3 m a výšku 3,5 m. Stavba je v KN vedena jako objekt k bydlení bez č.p. nebo evidenčního. Přístup ke stodole ze zadní části, od ulice Na Pajerce.

Dispozice:

Vstup: 2,3 m²; Chodba: 4,2 m²; Schodiště 4,2 m²; Veranda: 23 m²

Jídelna: 17,1 m²; Kuchyně: 9,2m²; Obývací pokoj: 23,4 m² 

Pokoje: 16,4 m²; 10,8 m²; 10,5 m²; Šatna: 4,4 m²

Koupelna: 9,3 m², Umývárna: 2,3 m²; Toaleta: 1,4 m²,

Sklep umístěný pod ložnicí domu: 9 m²

Pergola: 68,8 m²

Kamenný sklep: Presůz: 19,2 m²; sklep: 12,6 m² =výška 2 m; šíje: 6,4 m²,celkem 38,2 m²

Vybavenost:

Plastová okna, elektřina v mědi 230/400 V, vytápění plynovým kondenzačním kotlem z roku 2008, který má novou řídící jednotku (2/2022), zateplenídomu
z dvorní části domu, nádrž na vodu o objemu 8 m³, kuchyňská linka
s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC, na podlaze keramická dlažba a plovoucí podlahy, venkovní okenní rolety, internet-optický kabel, veřejná kanalizace, veřejný vodovod a plynovod.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve fázi zpracování, z toho důvodu je uvedena energetická náročnost budovy ve třídě G.

Uvedená cena je včetně PROVIZE RK, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a přepisů energií.

! VOLNÉ IHNED !