Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 725 027 023

Prodej rodinného domu 2+1, Hlohovec

Prodej rodinného domu 2+1 v udržovaném stavu, s celkovou užitnou
plochou 71 m², pozemek 335 m², Šulaperk 93, Hlohovec

Rodinný dům 2+1, Hlohovec, Šulaperk 

rd-2-1-hlohovec-sulaperk-93-id-221001-001

Cena domu 3 500 000 Kč

VOLNÉ PO DOHODĚ

Rodinný dům 2+1, Hlohovec

Plocha pozemku: 335 m² Zastavěná plocha domu: 111 m²
Podlahová plocha domu: 70,7 m²
Jídelna: 9,2 m²; Komora: 2,7 m²  Kuchyně: 6,8 m²
Sprchový kout s WC: 4,2 m²
Obývací pokoj: 17,2 m²
Ložnice: 18,6 m² 
Dílna: 12 m²  

Cena domu: 3 500 000 Kč

ID zakázky: 221002-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitelky zprostředkujeme prodej domu 2+1 v obci Hlohovec, která je v srdci Lednicko-valtického areálu, okres Břeclav. Obec má dobrou dopravní dostupnost.

Výstavba nemovitosti byla započata okolo roku 1920, je v udržovaném stavu
a určena k rekonstrukci. Konstrukce domu je kombinovaná, má sedlovou střechu s pálenými taškami s původním dřevěným trámovým stropem
a obvodovým zdivem tloušťky 60 mm v původní části a v nové části 300 mm.

Nemovitost je přístupná z obou stran. V přední části domu z ulice Šulaperk,
ze zadní části domu z ulice Hlavní, kde je zahrada.

V roce 2002 proběhla na nemovitosti revitalizace: nové WC, sprchový kout, rozvody vody, kanalizace + přípojka, nové podlahy, nová izolace, nová okna,
nové vytápění, vnitřní omítky.

Do domu vstoupíme přes zádveří, kde po pravé straně najdeme vstupní halu
s jídelní částí, krbovými kamny a komorou. Po levé straně je kuchyně, odkud
se dostaneme do dvou dalších obytných místností a také ke sprchovému
koutu a WC. Obývací pokoj má okna umístěna do dvora na východ. Okna ložnice jsou umístěna do ulice na jižní stranu. V zadní části domu od dvora je dílna se samostatným vchodem a přístupem na půdu.

Ve vizualizaci přikládáme návrh se zachováním vnitřní dispozice domu a dalšími možnostmi využití pozemku.

Zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 335 m²

Zastavěná plocha domu: 111 m²

Dvůr se zahradou: 224 m²

Celková užitná plocha domu: 70,7 m²

Dispozice:
Jídelna: 9,2 m²
Komora: 2,7 m²
Kuchyně: 6,8 m²
Sprchový kout s WC: 4,2 m²
Obývací pokoj: 17,2 m²
Ložnice: 18,6 m²;
Dílna: 12 m²

Vybavenost:

Elektřina 230/400 V, plynové přímotopy WAW a krbová kamna, vyvložkovaný komín, ohřev vody el. bojlerem o objemu 47,8 l, veřejný vodovod a kanalizace, betonové podlahy, dřevěná okna a dveře. Nemovitost je napojena na všechny dostupné inženýrské sítě.

PENB prozatím nebyl dodán, v souladu se zákonem tedy uvádíme energetickou třídu G.

V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícími.

Uvedená cena je včetně PROVIZE RK, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí 

 ! VOLNÉ PO DOHODĚ !