Prodej vinohradu 1 426 m² Mikulov
Prodej pečlivě udržovaného vinohradu 1 426 m² s krásným výhledem, situovaného v atraktivní lokalitě Pod Svatým kopečkem, Mikulov.
Udržovaný vinohrad 1 426 m² s krásným výhledem, Mikulov

Cena vinohradu 155 000,- Kč
PRODÁNO
Vinohrad, Mikulov, Svatý kopeček
Celková výměra: 1 426 m²
Přibližné rozměry: 5 - 10,4 x 190 m
Pozemek: svažitý
Porost: vinná réva, ořech
Stavba / objekt: NE
Možnosti stavby: NE
Voda: NE
Elektřina: NE
Cena vinohradu: 155 000,- Kč
ID zakázky: 160405-001
Popis vinohradu
Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali pečlivě udržovaný, dobře rodící vinohrad s krásným výhledem v Mikulově, Pod Svatým kopečkem. Vinohrad je součástí lukrativních viničních tratí v atraktivní lokalitě východně od Mikulova směrem na Sedlec. Je situovaný jihovýchodně a je z něj nádherný výhled na široké okolí, na Mušlov, Sedlec, Pálavu a na rakouskou stranu. Tato lokalita je oblastí obklopenou přírodou, přístupná po asfaltových a polních komunikacích a je dostupná z centra Mikulova autem cca za 3 minuty, na kole do 10 minut a zastávka autobusu je od vinohradu vzdálena jen 4 minuty chůze.
Vinohrad má přibližný obdélníkový tvar se spodní šířkou cca 10,4 m, horní šířkou cca 5 m, délkou cca 190 m a jeho celková výměra dle KN činí 1 426 m². Spodní část vinohradu má šest řádků, zhruba od 1/3 pokračuje pěti řádky a přibližně od 3/4 nahoru pokračují řádky čtyři, všechny se sponem 1,5 m. Na začátku vinohradu je bohatě rodící ořech, který poskytuje dostatek stínu pro odpočinek, nebo parkování auta. Svažitost a jihovýchodní orientace vinohradu výrazně přispívají skvělému dozrávání hroznů, které pak mají vyšší cukernatost. Vinohrad byl vysázen v roce 1984 odrůdami André v počtu 480 hlav, Veltlínské zelené v počtu 200 hlav a Ryzlink vlašský v počtu 100 hlav. Tyto vinné keře mají hluboký kořenový systém, který pak dodává vínu z hroznů jeho požadovanou plnost. Vinohrad je registrovaný u UKZUZ Znojmo, Oblekovice. Velkou výhodou vinohradu je jeho umístění, příjezdová komunikace v bezprostřední blízkosti a možnosti vjezdu i parkování přímo na pozemku.
Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.
! PRODÁNO !