Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 3+kk Nový Poddvorov

Prodej dobře situovaného rodinného domu 3+kk s velkým dvorem a zahradou, zastavěná plocha a nádvoří 429 m², zahrada 858 m², Nový Poddvorov.

Rodinný dům 3+kk s velkým dvorem a zahradou s ov. stromy

Prodej rodinného domu 3+1, Nový Poddvorov

Cena domu 735 000,- Kč

PRODÁNO

Rodinný dům 3+kk, N. Poddvorov

Celková plocha pozemku: 1 287 m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 429 m²
Užitná plocha domu: 95 m²
Pokoje: 24,89; 18,02; 13,58 m²
Chodba: 5,94 m² Zádveří: 2,01 m²
Průjezd: 30,56 m² Kůlna: 1,2 m²
Zahrada: 858 m² Pergola: 17,46 m²
Elektřina: 230/400 V Voda: ANO

Cena domu: 735 000,- Kč

ID zakázky: 170805-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitelky jsme prodali velmi dobře situovaný, řadový rodinný dům 3+1 s velkým průjezdem, dvorem a zahradou s ovocnými stromy v Novém Poddvorově. Zastavěná plocha a nádvoří je dle KN 429 m², zahrada je o velikosti 858 m², užitná plocha domu je 95 m². Dům se nachází přímo v centru obce. Před domem je zastávka autobusu, obecní úřad je od domu jen 25 metrů. Další občanská vybavenost je v okolních obcích. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Dopravní dostupnost do Čejkovic a Dolních Bojanovic je 6 km, do Hodonína 14 km, do Břeclavi 28 km a do Brna je to 63 km.

Přízemní řadový dům je postaven z pálených cihel a je napojený na elektřinu. Napojení na další sítě (plyn, obecní vodovod a kanalizaci) je možné. Vytápění domu zajišťovala kamna na tuhá paliva. Pro využívání domu k bydlení je nutné vybudování kuchyňského koutu se spotřebiči a koupelny s toaletou.

Dům je prakticky řešený, je k němu přístup zepředu i zezadu z obecní cesty a delší dobu byl využíván jako stolařská dílna. Přední stranou je orientovaný na jihovýchod, zadní na severozápad.

Za vstupem do domu je zádveří velikosti 2,01 m², ze kterého se vchází do přední průchozí místnosti (dílny) velikosti 24,89 m². Za touto místností se nachází další místnost 18,02 m². Do obytné části domu se dá vejít také průjezdem o velikosti 30,56 m², který vede z přední části domu na dvůr a to chodbou velikosti 5,94 m². Ve dvoře za domem je nově vybudovaná zděná přístavba o velikosti 13,58 m². Před vstupem do přístavby je zastřešené místo pro posezení o výměře 18,57 m². Ve dvoře, na místě kde byly dříve chlévy a původní přístavky, jsou nyní očištěné pálené cihly připravené k použití. V zadní části dvora je pergola velká 17,46 m².

Zahrada, která navazuje na dvůr, má výměru 858 m² a rostou zde ovocné stromy: 53x švestka, 6x meruňka, 6x josta, 2x hrušeň, 1 kiwi, 1 mirabelka, 1 třešeň a také 1 lískový keř, 1 červený rybíz a 4 hlavy vinné révy Irsai Oliver. Přístup k zahradě je i zezadu z obecní cesty.

V domě není zapojeno žádné topidlo a z toho důvodu není nutné dokládat Průkaz energetické náročnosti budovy PENB.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?