Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 2+1 Břeclav - Poštorná

Prodej řadového rodinného domu o velikosti 2+1, s užitnou plochou 54,8 m², zastavěnou plochou a nádvořím 81 m², Břeclav - Poštorná, ulice Kovářská.

Rodinný dům 2+1, 54,8 m², pozemek 81 m², ZA CENU BYTU

Prodej rodinného domu 2+1, 81 m², Břeclav - Poštorná

Cena domu 1 200 000 Kč

VOLNÉ IHNED

Rodinný dům 2+1, Poštorná

Zastavěná plocha a nádvoří: 81 m²
Užitná plocha domu: 54,8 m²
Pokoje: 17,3; 12,6 m²
Kuchyně: 2,9 m²
Komora: 2,0 m²
Koupelna s WC: 5,4 m²
Chodby: 8,9; 5,7 m²
Dvůr: 4,0 m²

Cena domu: 1 200 000 Kč

ID zakázky: 181001-000

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dobře situovaný, útulný rodinný dům 2+1 s malým dvorkem v Břeclavi Poštorné, na ulici Kovářské. Užitná plocha domu je 54,8 m², zastavěná plocha a nádvoří činí dle KN 81 m². Dům se nachází v klidné ulici blízko centra Poštorné. Pošta je od domu jen 208 metrů, základní a mateřská škola jsou od domu vzdálené přibližně 250 metrů, potraviny a smíšené zboží 264 metrů, zastávka autobusu 340 metrů a lékárna je 430 metrů vzdálená. Dopravu po městě zajišťuje MHD a mimo město IDS JMK.

Cihlový nepodsklepený dům je napojený na obecní vodovod, elektřinu, plyn, kanalizaci a satelit. Vchodové dveře domu jsou dřevěné, prosklené, venkovní okna a dveře do dvora jsou plastová a okno v chodbě je dřevěné. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Před osmi lety proběhla rekonstrukce fasády domu včetně zateplení, v roce 2017 byl zateplen strop v obýváku. V přistavěné části (chodba u kuchyně, kuchyně a koupelna s WC) byla v roce 2016 dělaná nová izolace střechy. Podlahy v pokojích domu a komoře jsou betonové s PVC, na chodbách, v kuchyni a v koupelně je dlažba.

Dům je přední částí orientován na jih. Za vstupem do domu se nachází chodba o velikosti 5,7 m², ze které je další chodbou 8,9 m² vstup do průchozího pokoje velikosti 12,6 m², kterým se vchází do dalšího pokoje velikosti 17,3 m². Chodba dále pokračuje k zadní části domu, kde je kuchyně velikosti 2,9 m², komora 2,0 m², koupelna s WC 5,4 m² a vstup do dvora o velikosti 4,0 m².

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování. Parkovat se dá na ulici před domem.

Celkové náklady na provoz domu jsou cca 2 500 Kč/měsíc/užíváno 1 osobou.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. K ceně bude účtována PROVIZE RK ve výši 5 % z ceny.

! VOLNÉ IHNED !

Mám zájem o prohlídku