Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 3+1 Vrbice

Prodej dobře situovaného družstevního bytu 3+1 95,7 m², s balkonem, 2 sklepy a garáží, v klidné lokalitě s pěkným výhledem do okolí, ve Vrbici.

Družstevní byt 3+1 95,7 m² s balkonem, 2 sklepy a garáží, Vrbice

Prodej družstevního bytu 3+1 95,7 m², Vrbice

Cena bytu 1 300 000,- Kč

REZERVOVÁNO

Družstevní byt 3+1, 1. NP, Vrbice

Užitná plocha: 95,7 m²
Podlahová plocha: 70,5 m²
Pokoje: 19,2; 15,5; 12,8 m²
Kuchyně: 9,3 m² Komora 0,7 m²
Koupelna: 5,2 m² WC: 0,7 m²
Předsíň: 7,4 m² Balkon 4,6 m²
Sklepy: 15,0; 5,3 m² Garáž: 18,4 m²
Společné prostory: ANO / prádelna

Cena bytu: Cena bytu 1 300 000,- Kč

ID zakázky: 180401-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dobře situovaný, vybavený družstevní byt 3+1 s balkonem, dvěma sklepy a garáží, volný k nastěhování, v obci Vrbice. Byt se nachází v klidné části obce s pěkným výhledem do krajiny. Důležité služby jsou odtud na dosah: mateřská škola je od domu cca 35 metrů, základní škola cca 260 metrů, potraviny Enapo cca 280 metrů, pošta 300 metrů, zastávka autobusu cca 330 metrů. Dopravu do a z obce zajišťují linky IDS JMK.

Byt se nachází v cihlovém bytovém domě se 4 bytovými jednotkami v 1. NP ze 2. V bytovém domě byla před 3 lety provedena pokládka nové dlažby na schodišti a chodbách a vyměněny vchodové dveře a dveřní zvonky.

V bytě byly přibližně v roce 2010 vyměněny okna za plastová a instalovány nové značkové dveře vč. obložek a vstupních bezpečnostních a protipožárních dveří. V roce 2011 byla provedena kompletní rekonstrukce koupelny a samostatného WC vč. výměny rozvodů vody za plastové. V roce 2013 byla instalovaná na míru vyrobená kuchyňská linka se zabudovanou myčkou a plynovou varnou deskou. Elektrická trouba a mikrovlnka stojí samostatně naproti kuchyňské linky.

Za vstupem do bytu se nachází předsíň velikosti 7,4 m², ze které se vchází vlevo do ložnice o velikosti 12,8 m² a obývacího pokoje o velikosti 19,2 m². Na konci předsíně vlevo je vstup do dětského pokoje velkého 15,5 m². Po pravé straně předsíně je vstup do kuchyně o velikosti 9,3 m² s komorou 0,7 m². Z kuchyně je pak vstup na balkon velký 4,6 m². Koupelna o velikosti 5,2 m² se samostatnou toaletou 0,7 m² je na konci předsíně naproti vstupním dveřím. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel zn. Vaillant, instalovaný v roce 2008 a zásobník vody zn. Vaillant o objemu 70 l z roku 2016. K bytu náleží 2 samostatné sklepy o velikosti 15,0 m² a 5,3 m² a garáž o velikosti 18,4 m². V obou sklepech i garáži jsou samostatné rozvody elektřiny patřící k bytu. V domě je možné využít také společnou prádelnu.

Mezi velké výhody bytu patří jeho poloha v klidné části obce, pěkný výhled do krajiny, samostatné vytápění plynovým kotlem s možností napojení krbových kamen a vlastní garáž.

Vybavení bytu a garáž jsou součástí prodejní ceny.

Náklady na provoz bytu jsou přibližně 3 500,- Kč/měsíc/1 osoba (elektřina, plyn, voda, ohřev vody a topení, osvětlení společných prostor a fond oprav). Anuita u bytu je již splacená.

Informace o energetické náročnosti ucelené části budovy bude nahrazena před podpisem kupní smlouvy doložením vyúčtování dodávek energií za uplynulé tři roky. Z tohoto důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.

Uvedená cena za Převod družstevního podílu je včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a přepisů energií.

Kupujícímu bude účtována k ceně za převod PROVIZE RK ve výši 5 %.

! REZERVOVÁNO !

Mám zájem o prohlídku