Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej zahrady 1 234 m² Břeclav

Prodej pečlivě udržované zahrady 1 234 m² s podsklepenou, zateplenou chatou s přípojkou elektřiny, v zahrádkářské kolonii Břeclav, Ritopeky.

Zahrada 1 234 m² s chatou a elektřinou, Břeclav, Ritopeky

Prodej zahrady 1 234 m², Břeclav, Ritopeky

Cena zahrady 335 000,- Kč

PRODÁNO

Zahrada, Břeclav, Ritopeky

Celková výměra: 1 234 m²
Přibližné rozměry: 6,7x184,17 m
Pozemek: rovinatý
Porost: ovocné stromy, vinná réva
Stavba / objekt: Chata, u.p. 33,27 m²
Možnosti stavby: ANO / do 50 m²
Voda: ANO / záchytné nádrže
Elektřina: ANO / 230 / 400 V

Cena zahrady: 335 000,- Kč

ID zakázky: 171104-001

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitelů jsme prodali pečlivě udržovanou, oplocenou zahradu o výměře 1 234 m² s podsklepenou, vybavenou chatou s přípojkou elektřiny, ovocnými stromy a vinohradem v Charvátské Nové Vsi, v kolonii na Ritopekách. Zahrádkářská kolonie, ve které se zahrada nachází, je dobře celoročně přístupná oblast obklopená přírodou, situovaná mezi Charvátskou Novou Vsí a Lednicí, kousek od Mlýnského rybníka. Toto území je podle ÚP určeno k "Individuální rekreaci" s povolením stavby do velikosti až 50 m². Zahrada je dostupná autem z centra Břeclavi cca do 15 minut, z Lednice do 10 minut, zastávka autobusu je od zahrady vzdálena cca 14 minut chůze a zastávka vlaku přibližně do 30 minut chůze.

Zahrada se nachází v Lednicko-valtickém areálu téměř na konci zahrádkářské kolonie nedaleko Apollonova chrámu a Nového dvora. Je obdélníkového tvaru se šířkou cca 6,7 m a délkou cca 184,17 m, celková výměra je dle KN 1 234 m². Zahrada má oplocenou přední část se sousedním pozemkem, zbylá část je oplocená po obvodu zahrádkářské kolonie. Vjezd na zahradu je možný z obecní cesty a společnou bránou se sousedem o šířce 3,16 m.

Pozemek je orientovaný na jihovýchod. Na přední oplocené části jsou vzrostlé duby, borovice, thuje a je zde možnost parkování. Na prostřední části je chata velikosti 20 m² s užitnou plochou 33,27 m². Chata je dřevěná, podsklepená (5 m²), je postavená na betonových základech, stěny jsou zateplené tvrzenou pěnou tl. 50 mm a má obytné podkroví o velikosti cca 13 m². Vnitřní stěny chaty jsou obloženy dubovým masivem, posezení uvnitř tvoří stůl a židle ze stejného materiálu. Kuchyňka je vybavena linkou s dřezem, policemi a ledničkou. V zadní části chaty je suché WC. Veškeré vybavení chaty je součástí prodejní ceny.

Zahrada od chaty pokračuje vzrostlými a hojně plodícími ovocnými stromy cíleně vybraných odrůd (jabloně 24 ks, broskvoně 3 ks, hrušně 2 ks, třešně 2 ks, nektarinka 1 ks, švestka 1 ks). V zadní části zahrady je pak pečlivě udržovaný a dobře rodící vinohrad s cca 300 hlavami (odrůdy Veltlínské zelené cca 100 ks, Sauvignon cca 70 ks, Zweigeltrebe cca 50 ks, Svatovavřinecké cca 50 ks, Müller Thurgau cca 30 ks) registrovaný u UKZUZ Znojmo, Oblekovice.

Zahrada má vlastní přípojku elektřiny 230/400 V s elektroměrem. Voda na zalévání je zachytávána do nádrží o objemu 400 a 500 l.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisu energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?