Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej vinohradu a sadu Bořetice

Prodej pečlivě udržovaného vinohradu a sadu 2 383 m², dobře situovaného v jihozápadním svahu atraktivní viniční trati Kraví Hora, Bořetice.

Udržovaný vinohrad a sad 2 383 m², Kraví Hora, Bořetice

Prodej vinohradu a sadu 2 383 m², Kraví Hora, Bořetice

Cena pozemku 101 724,- Kč

PRODÁNO

Vinohrad a sad, K. Hora, Bořetice

Celková výměra: 2 383 m²
(vinohrad 1 636 m², ov. sad 747 m²)
Přibližné rozměry: cca 322x7,1 m
Pozemek: svažitý
Porost: vinná réva, ovocné stromy
Stavba / objekt: ANO / bouda 12 m²
Voda: ANO / nádrž 0,78 m3
Elektřina: NE

Cena pozemku celkem: 101 724,- Kč

ID zakázky: 170201-001

Popis vinohradu s ovocným sadem

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali pečlivě udržovaný, dobře rodící vinohrad o velikosti 1 636 m² a sadu o velikosti 747 m², jako celku. Vinohrad se sadem je součástí vyhlášených viničních tratí Kraví Hora, jižně od Němčiček směrem na Bořetice. Přední částí je situovaný jihozápadně, zadní částí severovýchodně a je z něj krásný výhled na okolí a Pálavu. Tato lokalita je oblastí obklopenou přírodou, přístupná po asfaltových a polních komunikacích a je dostupná z Němčiček i Bořetic autem cca za 2 minuty, na kole do 10 minut, zastávka autobusu a vlaku je od vinohradu vzdálena cca 25 minut chůze.

Vinohrad má přibližný obdélníkový tvar, kde je na začátku od spodu šířka cca 6,25 m, horní šířka cca 7,6 m, délka cca 219 m a jeho celková výměra dle KN činí 1 636 m². Vinohrad má celkem čtyři řádky se sponem zleva 1,4 m, 1,5 m a 1,6 m. Svažitost a jihozápadní orientace vinohradu výrazně přispívají skvělému dozrávání hroznů, které pak mají vyšší cukernatost. Vinohrad byl vysázen cca před 40 lety odrůdami Veltlínské zelené, Neuburské, André, Frankovka a Svatovavřinecké, v celkovém počtu cca 775 hlav. Tyto vinné keře mají hluboký kořenový systém, který pak dodává vínu z hroznů jeho požadovanou plnost. Vinohrad není registrovaný u UKZUZ Znojmo, Oblekovice.

Ovocný sad se nachází za vinohradem na vrcholu svahu s možným příjezdem zezadu z polní cesty a má výměru 747 m². V sadu jsou vysazené švestky v počtu 30 vzrostlých stromů, 1 ořech a 1 třešeň. Mezi sadem a vinohradem je dřevěná bouda na nářadí o velikosti 12 m², jejíž střecha zachytává dešťovou vodu na zalévání do betonové skruže o objemu 0,78 m³.

Velkou výhodou vinohradu je jeho umístění přímo u silnice s možností parkování zdola, a možnost příjezdu a parkování po polní cestě shora.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?