Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 1 092 m² Břeclav

Prodej pěkného, dobře situovaného domu se zázemím a zahradou, vhodného ke komerčnímu využití s celkovou výměrou 1 092 m², Břeclav, Poštorná.

Prostorná komerční nemovitosti, 1 092 m², Břeclav, Poštorná

Komerční objekt, dům Břeclav, Poštorná

Cena objektu 2 250 000,- Kč

PRODÁNO

Dům 5+1, Břeclav, Poštorná

Zastavěná plocha: 371m²
Celková plocha: 1 092m²
Pokoje 1. np: 44m², 12m²
Kuchyně 1. np: 10m² Zázemí: 21m²
Pokoje 2. np: 35m²(sprch.k), 20m²(kk)
WC + výlevka 1. np: 1x WC 2. np: 2x
Lodžie: 5m² Sklep: 15m²
Zahrada: 721m² Garáž: 18m²

Cena domu: 2 250 000,- Kč

ID zakázky: 151001-001

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali dobře situovanou nemovitost určenou k podnikání: dům s bezbarierovým přístupem, krytým vjezdem, parkováním pro čtyři osobní auta, garáží, dvorem s několika přístavky, kvelbeným sklepem, zahradou, se zastavěnou plochou 371 m² a celkovou výměrou pozemku 1 092 m² v Břeclavi - Poštorné, ulice Hlavní. Nemovitost se nachází v lukrativní části Břeclavi v těsné blízkosti nejfrekventovanější křižovatky na hlavním tahu směrem na Charvátskou Novou Ves a Lednici. Objekt nabízí široké možnosti využití v malém i středním podnikání a je vhodný například pro zřízení penzionu, restaurace s rozvozem jídla, výrobu studené kuchyně, farmářskou prodejnu včetně malého hospodářství, nebo zahradnictví, zelinářství, menší výrobu se vzorkovou prodejnou a expedicí, prodejnu vybavení pro domácnosti a další podnikatelské záměry.

Dům je vhodný také ke kombinaci podnikání a bydlení, nebo jen jako komfortní bydlení.

Dům s celkovou zastavěnou plochou 86,77 m² a vnějšími rozměry 6,5 x 13,35 m je napojen na veřejnou kanalizaci, vodu, plyn a elektřinu 230/400V. Jedná se o pečlivě postavenou (montovanou) dřevostavbu z kvalitních sendvičových bloků. Dům je velmi pěkně řešený, čelní částí se dvěma výlohami a balkonem orientovaný do ulice (na jihozápad) a zadní částí se zázemím (na severovýchod). V přízemí domu se nachází velká místnost s krbem a barovým pultem o velikosti cca 44 m², další místnost (kuchyně) o velikosti cca 10 m² a zázemí se zádveřím, výlevkou, WC a umývadlem velké zhruba 21 m². Ve druhém nadzemním podlaží se samostatným vchodem se v čelní části domu nachází pokoj o velikosti téměř 32 m² s velkou lodžií 5 m², sprchovým koutem a přípojkami pro kuchyňskou linku. V zadní části domu je druhý pokoj s kuchyňskou linkou o velikosti 20 m². Na patře jsou dvě oddělené WC, jedno z nich s vyčleněným místem a přípojkou pro pračku. V zadní venkovní části domu je dvůr velký 64 m², garáž o velikosti cca 18 m², přístavek (úložná místnost) cca 12 m², menší dvorek s přístavkem velkým cca 10 m², kvelbený sklep velký 15 m² a dlouhá zahrada o výměře cca 721 m². Dům i zázemí celkově působí velmi vkusně a nabízí díky své konstrukci možnosti vnitřního i venkovního uspořádání přesně dle představ budoucího majitele.

Energetická náročnost budovy je ve Třídě D.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?

Reference prodávající:

“Všichni mě odrazovali od prodeje nemovitosti přes realitní kancelář, jenže pan Sadílek s panem Smolakem na mě velice seriozně zapůsobili, že jsem prodej nemovitosti realitní kanceláři Realitní služby Břeclav zadala a bylo to jedno z nejlepších rozhodnutí v životě. Profesionální přístup, bezmezná a obdivuhodná trpělivost pana Sadílka, všechno klapalo, všechno zařídili a prodej ke spokojenosti všech zdárně proběhl. Tímto jim za všechno moc děkuji a přeji hodně spokojených klientů.”

Jana M., Břeclavúčetní

Podívejte se co o nás říkají další klienti naší realitní kanceláře