Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 2+1 Podivín

Prodej částečně rekonstruovaného řadového rodinného domu 2+1 situovaného ve středu města Podivín, ulice Komenského, zastavěná plocha 185 m².

Dobře situovaný řadový rodinný dům 2+1, 185 m², Podivín

Rodinný dům 2+1, Podivín, Komenského

Cena domu 920 000,- Kč

PRODÁNO

Rodinný dům 2+1, Podivín

Zastavěná plocha: 185m²
Užitná plocha: 89,93m²
Pokoje 1. np: 25,8m², 12,4m²
Kuchyně 1. np: 12,6m²
Koupelna s WC 1. np: 4,7m²
Spižírna 1. np: 3,8m²
Chodba a zádveří 1. np: 15,5m²
Dvůr: 58,3m² Přístavek: 15,2m²

Cena domu: 920 000,- Kč

ID zakázky: 151201-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali dobře situovaný menší řadový rodinný dům 2+1 v Podivíně na Komenského ulici, se zastavěnou plochou a nádvořím dle KN 185 m² a užitnou plochou 89,93 m². Dům se nachází ve středu města přímo na hlavní ulici s velmi dobrou občanskou vybaveností. Nákupní středisko je vzdálené přibližně 70 metrů, zastávka autobusu zhruba 350 metrů, základní škola 250 metrů, mateřská škola je vzdálená zhruba do 12 minut chůze a vlakové nádraží cca 1,3 km. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK. Dostupnost do Brna autem, vlakem, nebo autobusem je přibližně 35 - 45 minut.

Dům je po částečné rekonstrukci v roce 2005, kdy bylo provedeno podřezání zdiva a odizolování základů ze zadní části domu a současně proběhla výměna oken za plastová. V roce 2007 pak byla zrekonstruována střecha domu včetně přístavků (laťování, folie, střešní krytina, oplechování včetně okapů). Vytápění domu je zajištěno plynovými kamny WAF, ohřev vody zánovním bojlerem o objemu cca 60 litrů. Dům je napojen na všechny sítě a obecní kanalizaci, je ze smíšeného zdiva, podlahy jsou betonové. Dům je plně vybaven a po menších úpravách připraven k nastěhování. Vybavení domu je součástí prodejní ceny.

Dům je prakticky řešený, přední částí je orientovaný na severozápad, zadní částí na jihovýchod. V přízemí domu se nachází tři obytné místnosti: pokoje jsou o velikostech 25,78 m² a 12,36 m², kuchyně 12,57 m², dále také koupelna s vanou a toaletou 4,68 m², spižírna 3,79 m², velká chodba 11,83 m² a menší chodba 3,68 m². Dvůr s malou zahrádkou za domem je velký 58,32 m². Na něm se nachází nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 1 m³, kůlna na nářadí velká 7 m² a přístavek s místností o velikosti 15,24 m², kterou lze po úpravách využít také jako další samostatný pokoj.

Dům je svojí polohou vhodný také pro  podnikání.

Minimální zálohy na provoz domu jsou velmi nízké a to jen 1 420,-Kč/měsíc (elektřina a plyn). Energetická náročnost budovy je ve Třídě F.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?