Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 2+1 Novosedly

Prodej částečně zrekonstruovaného rodinného domu 2+1 se zahrádkou a celkovou plochou pozemku 393 m² v okrajové části obce Novosedly.

Částečně zrekonstruovaný rodinný dům 2+1, 255 m², Novosedly

Prodej rodinného domu 2+1, Novosedly

Cena domu 949 000,- Kč

PRODÁNO

Rodinný dům 2+1, Novosedly

Celková plocha pozemku: 393m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 255m²
Užitná plocha domu: 61,76m²
Pokoje: 14,58m², 14,39m²
Kuchyně: 11,88m² Veranda: 8,05m²
Komora: 11,68m² WC: 1,18m²
Přístavky: 25,29m²
Dvůr: 157,21m² Zahrada: 138m²

Cena domu: 949 000,- Kč

ID zakázky: 160604-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali pěkný, zachovalý, částečně zrekonstruovaný, samostatně stojící rodinný dům 2+1 v obci Novosedly, zastavěná plocha a nádvoří dle KN 255 m², užitná plocha domu 61,76 m². Nemovitost se nachází v okrajové části obce vedle hlavní silnice kousek od fotbalového hřiště. Mateřská škola a knihovna jsou vzdáleny od domu 270 metrů, dětské hřiště 300 metrů, základní škola a obchodní středisko cca 450 metrů, obecní úřad, pošta a zastávka autobusu jsou vzdálené 550 metrů a železniční stanice 950 metrů. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK.

Dům je postaven z cihel a je napojen na všechny sítě včetně obecní kanalizace. Rekonstrukce střechy byla provedena v roce 2010 (výměna laťovek a střešní krytiny včetně oplechování a okapů), v roce 2013 bylo provedeno odizolovaní základů domu proti vlhkosti a dělaná nová fasáda včetně barvy. Vytápění domu je zajištěno plynovými kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem o obsahu 80 l. V podkroví je možné vybudování půdní vestavby. Interiér domu vyžaduje stavební úpravy.

Dům je svojí přední částí orientovaný na severovýchod, zadní částí na jihozápad. Do domu se vchází prosvětlenou verandou o velikosti 8,05 m² na jejímž konci je samostatná toaleta velikosti 1,18 m². Z verandy je vstup do kuchyně o velikosti 11,88 m², ze které jsou vstupy do prvního průchozího pokoje o velikosti 14,58 m² a komory 11,66 m² se sprchovým koutem. Druhý pokoj o velikosti 14,39 m² je umístěný za prvním průchozím pokojem. Podlahy v obou pokojích a kuchyni jsou prkenné, v komoře je podlaha z části cihlová a z části vydlážděná, na verandě a toaletě je keramická dlažba. Na obezděném dvoře velikosti přibližně 157 m² se nachází přístavky o velikostech 10,00 m², 9,07 m², 6,22 m², přístřešek na nářadí velký cca 4 m² a kopaná cihlová studna o průměru 1 metr a hloubkou 4 metry s čerpadlem a dostatkem vody. Na zahradě o výměře 138 m² rostou ovocné stromy (jabloně a švestky), hojně plodící lískové keře a okrasné rostliny.

Dům celkově působí velmi příjemně a je skvělou alternativou bydlení ve svém rodinném domě s možností relaxace na pěkné zahrádce za cenu bytu. Využijte tuto výbornou příležitost.

Dům byl postaven před rokem 1947 a z tohoto důvodu není nutné dokládat Průkaz energetické náročnosti PENB.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?