Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 5+2 Horní Bojanovice

Prodej rodinného domu 5+2 s velkým vjezdem, garáží, rozlehlým dvorem, přístavky, ZP+N 401 m² a zahradou o velikosti 644 m², Horní Bojanovice.

Rodinný dům 5+2 s velkým vjezdem, garáží, dvorem a zahradou

Prodej rodinného domu 5+2, Horní Bojanovice

Cena domu 2 255 000,- Kč

PRODÁNO

Rodinný dům 5+2, Horní Bojanovice

Celková plocha pozemku: 1 045m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 401m²
Užitná plocha domu: 170,96m²
Pokoje: 21,4; 15,9; 11,2; 11,1; 9,3; m²
Kuchyně: 15,17m² Veranda: 19,88m²
Koupelna: 5,22m² WC: 2,08m²
Zázemí domu: 36 m² Průjezd: 24 m²
Přístavky: 143,78m² Zahrada: 644m²

Cena domu: 2 255 000,- Kč

ID zakázky: 161002-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali prostorný, dobře situovaný rodinný dům 5+2 s garáží, dvorem a zahradou v Horních Bojanovicích. Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří dle KN 401 m², užitnou plochu domu 170,96 m² a celkovou výměru pozemku 1 045 m². V obci je částečná občanská vybavenost. Dům se nachází v jejím centru naproti obecního úřadu. Zastávka autobusu a obchod jsou vzdáleny jen 200 metrů, mateřská škola je vzdálena 300 metrů. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hustopeče jsou vzdáleny 6,5 km, do Břeclavi je to cca 27 km a Brno je vzdálené 35 km.

Přízemní řadový dům je postaven ze siporexu a byl kolaudován v roce 1985. Dům je napojen na vodovodní řad, elektřinu a plyn. Odpady jsou svedeny do jímky s přepadem, rozvody elektřiny v domě jsou měděné. Rozvody vody jsou napojené jak na přívod z obecního vodovodu, tak na dvě kopané studny s průměrem 1 m a hloubkou cca 6 m s dostatkem vody vybavené čerpadlem.

Dům je velmi pěkně řešený, čelní částí orientovaný na západ, zadní částí na východ. V domě je 6 obytných a jedna technická místnost, veranda, šatna, komora, koupelna a samostatná toaleta. Za vstupem do domu se nachází chodba, ze které se vpravo vchází do 1. pokoje velikosti 9,31 m². Dále chodba pokračuje napravo ke 2. pokoji velkému 11,23 m² a 3. pokoji o velikosti 16,37 m². Po levé straně chodby se nachází 4. pokoj o velikosti 15,89 m² vybavený kuchyňským koutem. Obývací pokoj je na konci chodby a je velký 21,41 m². Chodba pokračuje ke komoře velikosti 5,97 m², šatně 4,69 m² a volně přechází ve velkou prosklenou verandu 19,88 m². Odtud je vstup do kuchyně o velikosti 15,17 m², ze které se vchází do koupelny velikosti 5,22 m². Toaleta o velikosti 2,08 m² má samostatný vstup z verandy. Na konci verandy se nachází technická místnost o velikosti 11,03 m². Vstup na dvůr je možný dveřmi na konci verandy nebo u kuchyně. Z komfortního, 23,9 m² velkého průjezdu je vstup do půdního prostoru vhodného pro vybudování obytné půdní vestavby. V levé dvorní části se nachází přístavky: chlév 1 velikosti 12,72 m2, garáž 9,60 m², kůlna 24,57 m², chlév 2 14,79 m² a místnost na zpracování masa a výpěstků velikosti 27,75 m². Na pravé straně dvora je dílna velká 31,68 m², za kterou se nachází sklad o velikosti 22,67 m². Na oplocené zahradě roste jedna višeň a jedna pnoucí hlava révy vinné. Zahrada je přístupná také ze zadní strany po polní cestě.

Nemovitost je vhodná jak k současnému bydlení a podnikání v pohostinství nebo chovatelství, tak jako komfortní bydlení pro větší rodinu se zálibou v chovu domácích zvířat, zahrádkaření i kutilství všeho druhu. Dům celkově působí velmi příjemně a nabízí široké možnosti úprav dle představ budoucího majitele.

Energetická náročnost budovy je ve Třídě E.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?