Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 5+1 Moravská Nová Ves

Prodej částečně rekonstruovaného, podsklepeného rodinného domu 5+1 s terasou, garáží, dílnou a dvorkem, užitná plocha 233 m², Moravská N. Ves.

Částečně rekonstruovaný rodinný dům 5+1 s terasou a dvorkem

Prodej rodinného domu 5+1, 233 m², Moravská Nová Ves

Cena domu 1 350 000,- Kč

STAŽENO Z NABÍDKY

Rodinný dům 5+1, Moravská N. Ves

Zastavěná plocha a nádvoří: 143 m²
Užitná plocha domu: 233,2 m²
Pokoje: 19,3; 15,2; 15,1; 13,2; 8,4 m²
Kuchyně: 14,2 m² Veranda: 17,2 m²
Terasa: 46,8 m² Chodba: 6,5 m²
Koupelna: 3,6 m² WC: 1,1 m²
Garáž: 12,7 m² Dílna: 9,6 m²
Sklep: 23,5 m² Dvůr: 16,6 m²

Cena domu: 1 350 000,- Kč

ID zakázky: 180501-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji částečně rekonstruovaný, podsklepený rodinný dům 5+1 s terasou, garáží, dílnou a malým dvorem, v Moravské Nové Vsi, na ulici Školní. Zastavěná plocha a nádvoří činí 143 m², užitná plocha domu je 233,2 m² a celková plocha pozemku je 143 m². Dům se nachází v centru městyse vedle základní školy. Pošta a bankomat ČSOB jsou vzdáleny zhruba 100 metrů, zastávka autobusu 140 metrů, obecní úřad 225 metrů, potraviny a lékárna 240 metrů, mateřská škola 460 metrů a zastávka vlaku cca 760 metrů. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený cca 12 km, Břeclav 13 km a do Brna je to přibližně 62 km.

Cihlový, částečně podsklepený dům je napojený na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. V roce 2017 proběhla v domě rekonstrukce koupelny, WC, kuchyně včetně instalace nové kuchyňské linky, instalace nového bojleru a částečně byli měněné rozvody elektřiny za měděné, rozvody vody za plastové, rozvody topení a radiátory a vchodové dveře za dřevěné z dubového masivu.

Dům je z velké části podsklepený a přední částí je orientovaný na severozápad. Za vstupem do domu se nachází veranda velikosti 17,2 m², ze které je vstup do obývacího pokoje 19,3 m², kuchyně 14,2 m², na dvůr 16,6 m² a do sklepa 23,5 m². Je zde také schodiště (10,2 m²) do 1. patra. Z kuchyně je vstup chodbou 6,5 m² na samostatné WC 1,1 m², do koupelny 3,6 m² a do dílny 9,6 m². Z dílny se vchází do garáže 12,7 m² a na dvůr. Na dvoře je studna hluboká cca 10 metrů s dostatkem vody a je zde také zadržovací nádrž na dešťovou vodu o objemu 3,3 m³. V 1 patře domu jsou dva pokoje průchozí (13,2; 8,4 m²) a dva neprůchozí (15,2; 15,1 m²), terasa 46,8 m² a ze schodiště je vstup na půdu. Ta by se dala využít přestavbou na obytné podkroví.

Podlahy domu jsou v přízemí betonové s dlažbou a v prvním patře dřevěné. Okna jsou z větší části plastová. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem Protherm s výkonem 18,5 kW a ohřev vody elektrickým bojlerem o objemu 95 l.

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování. Mezi jeho velké výhody patří jeho umístění v centru obce a možnost rozšíření o půdní vestavbu.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. K ceně bude účtována PROVIZE RK ve výši 5 % z ceny.

! STAŽENO Z NABÍDKY !

Mám zájem o prohlídku