Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 4+2 Rakvice

Prodej podsklepeného rodinného domu o velikosti 4+2, 142,9 m², s velkou zahradou 576 m², velkým dvorem a dalším stavebním místem, v Rakvicích.

Rodinný dům 4+2 se zahradou a možností stavby dalšího domu.

Prodej rodinného domu 4+1, 143 m², Rakvice

Cena domu 1 700 000,- Kč

VOLNÉ PO DOHODĚ

Rodinný dům 4+2, Rakvice

Celková plocha pozemku: 1 119 m²
Užitná plocha domu: 142,9 m²
Pokoje: 16,9; 16,4; 11,8; 11,6 m²
Kuchyně: 11,6 m² Veranda: 15,3 m²
Koupelna: 3,5 m² WC: 1,2 m²
Chodba: 3,6 m² Komora: 4,0 m²
Letní kuchyně: 12,0 m² Sklep: 35 m²
Zahrada: 576 m²

Cena domu: 1 700 000,- Kč

ID zakázky: 180401-000

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům 4+2 s velkým sklepem, velkou zahradou, dvorem s přístavky a dalším stavebním místem, v Rakvicích, na ulici Družstevní. Užitná plocha domu je 142,9 m², zastavěná plocha a nádvoří činí 543 m², zahrada má 576 m², celková plocha pozemku je 1 119 m². Dům se nachází v klidné části obce blízko centra. Základní a mateřská škola jsou od domu vzdálené přibližně 330 metrů, zastávka autobusu cca 340 metrů, obecní úřad, pošta, lékárna a knihovna cca 390 metrů, potraviny COOP 640 metrů a vlak cca 1,4 km. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hustopeče jsou vzdáleny cca 12 km, Břeclav 18,1 km a do Brna je to přibližně 44 km.

Na přední části pozemku od ulice je volné stavební místo pro stavbu řadového patrového domu o uliční šíři cca 15 metrů.

Cihlový, částečně podsklepený dům je napojený na obecní vodovod, elektřinu, plyn, kanalizaci a kabelovou televizi. Okna a vchodové dveře domu byla měněná za dřevěná EURO, pouze v kuchyni je okno plastové. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem zn. Dakon z roku 2008. V roce 2017 proběhla v domě rekonstrukce koupelny a WC. Podlahy domu jsou částečně betonové a dřevěné.

Dům je z velké části podsklepený a přední částí je orientovaný na severovýchod. Za vstupem do domu se nachází veranda o velikosti 15,3 m², ze které je vstup do obývacího pokoje 16,9 m². Z obývacího pokoje je vstup do neprůchozího pokoje velikosti 16,4 m² a chodbou 3,6 m² se pokračuje na samostatnou toaletu 1,2 m², do kuchyně 11,6 m² a koupelny 3,5 m². Na konci verandy v zadní části domu je průchozí pokoj velikosti 11,6 m², komora 4,0 m² a neprůchozí pokoj 11,8 m². Sklep pod domem má celkem 3 místnosti: 15,0 m², 12,2 m², 7,8 m².

Na dvoře před domem se nachází částečně zastřešené posezení o velikosti 14,6 m², chlívek 10,0 m², kurník 6,6 m² a další přístavky. K průjezdu z ulice na dvůr slouží vrata o šířce 2,8 metru a výšce 2,9 metru. Ze dvora se vchází brankou na oplocenou zahradu o výměře 576 m², na které je vzrostlý ořech a rostou zde ovocné stromy (2 meruňky, hrušeň, jabloň, švestka) a je zde dostatek prostoru pro vysazení zeleniny všeho druhu. Na zahradě je kopaná cihlová studna široká 1,0 metr a hluboká 4,4 metru. Dešťová voda stékající ze střechy se zachytává do plastové nádrže objemu 1 m³.

Před domem je vydlážděné parkovací stání pro 1 auto a další 3 auta mohou parkovat ve dvoře.

Celkové náklady na provoz domu jsou přibližně okolo 3 800,- Kč za měsíc.

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování. Mezi jeho velké výhody patří jeho umístění ve dvoře, kde je klid a soukromí, a možnost využití dalšího stavebního místa v přední části pozemku.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. K ceně bude účtována PROVIZE RK ve výši 5 % z ceny.

! VOLNÉ PO DOHODĚ !

Mám zájem o prohlídku