Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 4+1 Mutěnice

Prodej udržovaného, částečně podsklepeného, rohového rodinného domu 4+1, se zastavěnou plochou a nádvořím 191 m², zahradou 203 m², v Mutěnicích.

Rohový rodinný dům 4+1 se dvěma dvory a zahradou

Prodej rodinného domu 4+1, 191 m², Mutěnice

Cena domu 1 787 500,- Kč

PRODÁNO

Rodinný dům 4+1, Mutěnice

Zastavěná plocha a nádvoří: 191 m²
Užitná plocha domu: 113,22 m²
Pokoje: 20,26; 15,23; 15,09; 10,11 m²
Kuchyně: 12,85 m² Komora: 0,92 m²
Koupelna s WC: 3,76 m²
Vjezd/stání: 18,48 m² Sklep: 25,91 m²
Přístavky: 7,91; 3,05 m²
Dvůr: 42,67+17,14 m² Zahrada: 203 m²

Cena domu: 1 787 500,- Kč

ID zakázky: 171101-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitelky jsme prodali dobře udržovaný, částečně podsklepený rodinný dům 4+1 se dvěma dvory a zahradou v Mutěnicích, stojící na rohu ulic Vinařská a Letní. Zastavěná plocha a nádvoří dle KN 191 m², užitná plocha domu 113 m², zahrada má 203 m² a celková plocha pozemku je 394 m². Dům se nachází v klidné části obce nedaleko centra s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka vlaku je od domu vzdálena 280 metrů, zastávka autobusu a nákupní centrum 470 metrů, základní a mateřská škola 1,6 km. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený cca 10 km, Kyjov 21 km a do Břeclavi je to přibližně 31 km.

Přízemní cihlový dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. Plyn není zaveden a na vaření je používán propan-butan (změna na elektrický sporák možná). Na zahradě je kopaná skružová studna s průměrem 0,9 m a hloubkou cca 2,4 m s dostatkem užitkové vody.

Dům prošel v roce 2010 rekonstrukcí a stavebními úpravami: okna v domě byla vyměněna za plastová (na chodbě v roce 2015), udělány nové omítky v pokojích a mimo dvou pokojů byly vybetonované podlahy. V roce 2012 byla provedena výměna rozvodů vody, rekonstrukce koupelny a instalace nové kuchyňské linky. Rozvody elektřiny jsou původní. Vytápění domu zajišťuje kotel na elektřinu a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler o objemu 75 l. Celkové náklady na provoz domu jsou přibližně 5 000,- Kč/měsíc.

Dům je pěkně řešený, přední částí orientovaný na jihozápad, z velké části je podsklepený a má 3 obytné místnosti, kuchyni, koupelnu s WC a technickou místnost.

Vstupní chodbou domu 9,09 m² se vchází do obývacího pokoje velkého 20,26 m² a kuchyně 12,85 m². Z obývacího pokoje je vstup do dalších 2 pokojů (15,23 m² a 15,09 m²). V kuchyni se nachází komora 0,92 m², vstup do koupelny s toaletou o velikosti 3,76 m², vstup do technické místnosti velikosti 10,11 m² a vstup na dvůr velikosti 42,67 m². Na dvoře je kryté posezení o velikosti 8,04 m² a přístavky 7,91 m² a 3,05 m². Ze dvora se jde brankou na oplocenou zahradu o velikosti 203 m², na které jsou podél plotu vzrostlé thuje a rostou zde ovocné stromy (švestka, meruňka, nektarinka), deset keřů černého rybízu a jeden keř červeného rybízu, angreštu a josty. Druhý dvůr velikosti 17,14 m², stání pro auto velikosti 18,48 m² (šířka 2,42 metru, výška 1,93 metru) a přístřešek na dřevo 9,81 m² se nachází za zadním vjezdem z ulice Letní.

Dům celkově působí velmi příjemně a je ihned k nastěhování.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?