Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 2+1 + X+X Břeclav

Prodej samostatně stojícího rodinného domu 2+1 a X+X se širokými možnostmi využití, užitnou plochou 150 m², dvorem s vjezdem 119 m², Břeclav, ul. Lidická.

Rodinný dům 2+1 a X+X s pozemkem 235 m² ZA CENU BYTU

Prodej rodinného domu 2+1 + X+X, 235 m², Břeclav

Cena domu 1 650 000,- Kč

VOLNÉ IHNED

Rodinný dům 2+1 + X+X, Břeclav

Zastavěná plocha a nádvoří: 235 m²
Užitná plocha domu: 150,1 m²
Pokoje v přízemí: 16,64; 12,8 m²
Kuchyně: 9,0 m² Chodba: 18,2 m²
Koupelna s WC: 3,7 m²
Technická místnost: 6,5 m²
1. patro: 60,0 m² Přístavek: 23,3 m²
Dvůr s vjezdem: 119 m²

Cena domu: 1 650 000,- Kč

ID zakázky: 171102-001

Popis domu

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji velmi dobře situovaný, samostatně stojící rodinný dům 2+1 + X+X, se širokými možnostmi využití, na ulici Lidické v Břeclavi. Užitná plocha domu je 150 m², dvůr s vjezdem má 119 m², celková plocha pozemku (zastavěná plocha a nádvoří) je dle KN 235 m². Dům se nachází na frekventované ulici Lidické blízko centra města s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu je vzdálena od domu 180 metrů, nákupní centrum s lékárnou 380 metrů, mateřská a základní škola cca 600 m. Dopravu po městě zajišťuje MHD a mimo město linky IDS JMK.

Patrový cihlový dům prošel v roce 2011 rekonstrukcí a stavebními úpravami přízemí, kdy proběhla výměna rozvodů elektřiny za měděné, výměna rozvodů vody a odpadů, výměna oken za plastová, byly udělány nové omítky, podlahy, koupelna a kuchyně. Rekonstrukce 1. patra zůstala ve fázi příprav a nabízí tak novému majiteli možnost dokončení včetně rozšíření o terasu či vybudování půdní vestavby podle jeho představ.

Dům je napojen na městský vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. K vytápění domu slouží plynový kotel, který je v současné době odpojený a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 80 l.

Za vstupem do domu je zádveří 2,4 m² a chodba 9,6 m², která vede do 1. pokoje o velikosti 12,82 m² a kuchyně 9,0 m². Z kuchyně je pak vstup do dalšího pokoje 16,6 m² a koupelny s toaletou a sprchovým koutem velké 3,7 m². Za zádveřím je schodiště do prvního patra velikosti 60,0 m², které je připravené k vybudování další bytové jednotky. Ve dvoře je technická místnost velikosti 6,5 m² a přístavek o velikosti 23,3 m², jehož střecha vybízí k vybudování terasy.

Dům je přední částí orientovaný na jihovýchod, zadní na severozápad. Průjezd na dvůr je bránou o šířce 2,1 metru. Spodní část domu je po menších úpravách ihned obyvatelná, 1. patro nabízí novému majiteli možnost dokončení podle jeho představ.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. K ceně bude účtována PROVIZE RK ve výši 5 % z ceny.

! VOLNÉ IHNED !

Mám zájem o prohlídku