Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej domu 4+kk Lanžhot

Prodej rozestavěné hrubé stavby řadového rodinného domu 4+kk, 93,28 m², na pozemku o celkové výměře 280 m², v klidné části Lanžhota na ulici Břeclavská.

Hrubá stavba rodinného domu 4+kk, 93,28 m², Lanžhot

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk, Lanžhot

Cena stavby 1 050 000,- Kč

REZERVOVÁNO

Hrubá stavba RD 4+kk, Lanžhot

Celková plocha pozemku: 280m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 260m²
Užitná plocha domu: 93,28m²
Obývací pokoj s kk: 35,30m²
Pokoje: 15,99m², 12,68m², 8,70m²
Koupelna: 5,66m² WC: 1,64m²
Zádveří: 6,42m² Chodba: 6,89m²
Předzahrádka: 20m² Garáž: NE

Cena hrubé stavby: 1 050 000,- Kč

ID zakázky: 161203-001

Popis rozestavěné hrubé stavby

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěnou přízemní hrubou stavbu řadového rodinného domu 4+kk s předzahrádkou a dvorem v Lanžhotě, ulice Břeclavská. Celková výměra pozemku je 280 m² a užitná plocha rozestavěné budovy je dle projektu 93,28 m². Stavba se nachází v klidné části města nedaleko centra. Zastávka autobusu a obchod jsou odtud jen 170 m, rybník 380 m, mateřská škola a dětské hřiště 440 m a základní škola je vzdálená 735 m. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK. Břeclav je vzdálena 6 km, Hodonín 23 km a Brno 70 km.

V budově jsou plánované čtyři obytné místnosti, zádveří, chodba, koupelna a samostatná toaleta: za vstupem do domu zádveří velké 6,42 m², odkud se vlevo vchází do 1. pokoje o velikosti 8,70 m², zádveří má pokračovat do chodby velké 6,89 m², ze které se vlevo vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 35,30 m², odtud je vstup na dvůr. Z chodby má být vstup do 3. pokoje velkého 12,68 m², na samostatnou toaletu 1,64 m², do koupelny velké 5,66 m² a 4. pokoje velikosti 15,99 m². Dvůr včetně průjezdu je velký 166,72 m². Parkování auta je možné před domem a v průjezdu vedle domu.

Rozestavěná přízemní hrubá stavba řadového rodinného domu je stavěna na betonových základech o šířce 600 mm a hloubce 800 mm s dvojitou izolací, obvodové zdivo má šířku 300 mm a je postaveno z tvárnic Porfix. Budova je napojena na obecní vodovodní řad i elektřinu a odpady jsou svedeny do městské kanalizace. Přípojku plynu lze vybudovat (plyn vede před domem).

Stavba se prodává v rozestavěném stavu ve fázi postaveného obvodového zdiva. Nový majitel si tak může upravit rozmístění a velikost pokojů dle svých představ. Projekt k rodinnému domu je součástí prodejní ceny.

Energetickou náročnost budovy není potřeba uvádět, jedná se o rozestavěnou hrubou stavbu.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! REZERVOVÁNO !

Mám zájem o prohlídku