Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 3+1 Břeclav

Prodej pěkného rekonstruovaného družstevního bytu 3+1, 73 m², Břeclav, klidná a přírodou obklopená část sídliště, ulice Na Valtické.

Pěkný rekonstruovaný družstevní byt 3+1 73 m², Břeclav

Cena bytu 1 349 000,- Kč

PRODÁNO

Družstevní byt 3+1, 4. NP, Břeclav

Užitná plocha: 72,75m²
Podlahová plocha: 68,10m²
Pokoje: 20,89m², 12,21m², 12,16m²
Kuchyně: 11,39m² Předsíň: 8,00m²
Koupelna: 2,35m² WC: 1,10m²
Lodžie: 2,40m² Sklep: 2,25m²
Kolárna: ANO Sušárna: ANO
Výtah: ANO Společný dvůr: ANO

Cena bytu: 1 349 000,- Kč

ID zakázky: 160603-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali částečně zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 v Břeclavi, ulice Na Valtické. Byt se nachází v klidné, přírodou obklopené části sídliště s velmi dobrými možnostmi parkování před domem a pěkným výhledem směrem na Charvátskou Novou Ves. V blízkosti domu se nachází večerka se smíšeným zbožím (100 metrů), zastávka MHD je vzdálena od domu 150 metrů, mateřská škola 200 metrů, lékárna a zdravotní středisko 400 metrů, a základní škola 450 metrů.

Dobře prosvětlený byt se nachází v panelovém bytovém domě se sedmnácti bytovými jednotkami ve 4. nadzemním podlaží z 6. Dům je orientovaný přední částí na severozápad, zadní částí na jihovýchod. Byt prošel rekonstrukcemi a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších oprav či úprav. V roce 2008 byla v kuchyni položena nová dlažba, udělány nové obklady a instalována nová zakázková kuchyňská linka s vestavným plynovým sporákem a barem. V roce 2011 proběhla výměna oken za plastová okna se žaluziemi. V roce 2013 bylo rekonstruováno bytové jádro (koupelna a toaleta) a podlahy bytu.

Za vstupem do bytu se nachází předsíň o velikosti 8,0 m² vybavená pěknou vestavěnou skříní. Po levé straně předsíně se vchází do dětského pokoje o velikosti 12,16 m². Před vstupem do něj jsou po stranách výklenky vhodné například pro umístění další vestavěné skříně. Na konci předsíně se vchází do obývacího pokoje velkého 20,89 m² odkud je pak vstup do kuchyně s jídelním koutem o velikosti 11,39 m² a ložnice velké 12,21 m² s lodžií o velikosti 2,4 m². Po pravé straně předsíně jsou vstupy do koupelny o velikosti 2,35 m² a na toaletu o velikosti 1,1 m². Kuchyně a obývací pokoj jsou orientované na severozápad, ložnice a dětský pokoj na jihovýchod. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Byt celkově působí velmi vkusně.

V roce 2015 proběhla oprava střechy domu včetně jejího zateplení. V domě je k dispozici výtah, kolárna a sklepní kóje. Společné prostory jsou čisté a udržované a lidé zde žijící jsou kultivovaní a přátelští. Velkou výhodou jsou také možnosti relaxace na společném dvoře a dostatek parkovacích míst na ulici před domem.

Náklady na provoz bytu jsou 4 989,- Kč/měsíc/4 osoby (elektřina, plyn, voda, fond oprav, teplo a služby bytovému družstvu). Energetická náročnost budovy klasifikována ve Třídě D.

Uvedená cena za Převod družstevního podílu je včetně provize, právního servisu, finanční úschovy a přepisů energií.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?