Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 3+1 Podivín

Prodej pěkného, dobře situovaného bytu v OV velikosti 3+1 65 m² se zahrádkou a venkovním posezením, klidná část města Podivín, ulice Zahradní.

Velmi pěkný byt 3+1 65 m² v OV s vlastní zahrádkou, Podivín

Prodej bytu 3+1 70 m², Podivín, Zahradní

Cena bytu 1 405 000,- Kč

PRODÁNO

Byt 3+1 OV, 3. NP, Podivín

Užitná plocha: 65,05m²
Podlahová plocha: 61m²
Pokoje: 16,2m², 12,6m², 8,3m²
Kuchyně: 11,5m² Předsíň: 7,5m²
Koupelna: 2,2m² WC: 0,9m²
Balkon: NE Sklep: 2,67m² + 1,38m²
Kolárna: ANO Výtah: NE
Zahrádka: cca 50m² Pergola: ANO

Cena bytu: 1 405 000,- Kč

ID zakázky: 160403-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali pěkný, částečně rekonstruovaný byt 3+1 v OV se zahrádkou, pergolou a posezením, Zahradní ulice, Podivín. Byt se nachází v klidné části města s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu a mateřská škola jsou vzdáleny přibližně 300 metrů, pošta cca 500 metrů, nákupní středisko zhruba 600 metrů, základní škola 650 metrů, zdravotní středisko 780 metrů a vlakové nádraží 1,2 Km. Nájezd na dálnici D2 je od domu vzdálen jen 1,6 Km. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK.

Dobře prosvětlený byt se nachází v cihlovém bytovém domě se šesti jednotkami ve 3. nadzemním podlaží ze 3. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje etážové topení s kombinovaným plynovým turbo kotlem Protherm se zásobníkem vody na 60 litrů, instalované v roce 2011. Součástí bytu je část pozemku za domem o velikosti 50 m² (5x10 m), na kterém je vybudovaná dřevěná pergola s příjemným posezením a grilem.

Za vstupem do bytu se nachází předsíň 7,5 m² s pěknými vestavěnými skříněmi. Za dveřmi vlevo je technický kout, kde je umístěn kotel a pračka. Po levé straně předsíně jsou dveře do koupelny velké 2,2 m², na toaletu 0,9 m² a do komory velikosti 1,8 m². Na konci předsíně se vchází do kuchyně (11,5 m²) s jídelním koutem, zařízené kuchyňskou linkou dělanou na míru v roce 2010, vybavenou spotřebiči Baumatic (myčka nádobí, elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, mikrovlnná trouba). Z kuchyně je vstup do 1. pokoje (ložnice) o velikosti 8,3 m². Z předsíně jsou pak po pravé straně vstupy do 2. pokoje (obýváku) o velikosti 12,6 m² a 3. pokoje (dětského) o velikosti 16,2 m². Kuchyně a 1. pokoj jsou orientované směrem na severovýchod, 2. pokoj jihovýchodně a 3. pokoj směrem na jihozápad. Na podlaze v pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni a kuchyni PVC, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Byt prošel významnou rekonstrukcí. V roce 2005 byla instalována nová topná tělesa s termohlavicemi a rozvody topení v mědi. V roce 2008 proběhla výměna oken za kvalitní, plastová zn. Kömerling se žaluziemi a výměna rozvodů elektřiny v mědi včetně nových vypínačů. Pro lepší termoizolaci v zimě i v létě je instalována na stropech pokojů a kuchyně minerální izolace tl. 100 mm krytá sádrokartony se zabudovanými bodovanými LED světly (mimo kuchyně). Pokoje i kuchyně jsou zvenčí dobře prosvětlené a celý byt je vybaven LED osvětlením. Byt je velmi pěkně a moderně laděný a celkově působí velmi vkusně. Internetové připojení je prostřednictvím datového kabelu společnosti NET4YOU a anténní systém pro TV je rozvedený do každého pokoje. K bytu náleží dvě sklepní kóje velikosti 2,67 m² a 1,38 m² a spoluvlastnický podíl velikosti 634/3895 na budově a pozemku velkém 1 192 m². V domě lze využívat 3 společné sklepní místnosti z nichž 1 slouží jako kolárna.

Náklady na provoz bytu jsou cca 4 000,- Kč/měsíc/4 osoby (elektřina, plyn, voda, fond oprav, teplo a služby bytovému družstvu). Energetická náročnost budovy je ve Třídě F.

V domě je čisté, udržované prostředí a lidé zde žijící jsou kultivovaní a přátelští. Bydlení zde je příjemné a velkou výhodou jsou také dobré možnosti parkování na ulici před domem.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?