Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 3+1 Podivín

Prodej bytu v OV o velikosti 3+1 69 m² s dílnou, 2 velkými sklepy, s možností využití půdy k přestavbě a zahrádky k odpočinku, Podivín, ulice Za Drahou.

Byt 3+1 69 m² v OV s dílnou a 2 velkými sklepy, Podivín

Prodej bytu 3+1 69 m² v OV, Podivín, Za Drahou

Cena bytu 950 000,- Kč

PRODÁNO

Byt 3+1 OV, 2. NP, Podivín

Užitná plocha: 106,33m²
Podlahová plocha: 68,74m²
Pokoje: 20,51m², 16,05m², 9,46m²
Kuchyně: 10,47m² Předsíň: 8,39m²
Koupelna: 2,19m² WC: 1,02m²
Balkon: 0,65m² Výtah: NE
Sklep: 10,80m² + 9,23m²
Dílna: 18,21m² Přístřešek: 12,60m²

Cena bytu: 950 000,- Kč

ID zakázky: 161005-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení 2 majitelů jsme prodali prostorný, prakticky řešený byt 3+1 v OV s dílnou a dvěma sklepy v Podivíně, na ulici Za Drahou. Byt se nachází na okraji města s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu a vlaku jsou od bytu vzdáleny 400 metrů, mateřská škola 1 200 m, základní škola cca 2 km, pošta 1,6 km, nákupní středisko přibližně 1,7 km, nájezd na dálnici D2 je vzdálený cca 1,6 km. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK.

Dobře prosvětlený byt se nachází v cihlovém bytovém domě se 4 jednotkami ve 2. nadzemním podlaží ze 2. Byt prošel významnou rekonstrukcí v roce 2010, kdy byl instalován nový plynový turbo kotel Ariston pro vytápění, nový elektrický bojler Ariston pro ohřev vody, byla provedena výměna odpadů, rozvodů vody včetně instalace vodního filtru, výměna elektroinstalace včetně jističů, výměna oken za plastová šestikomorová s trojskly a termoizolační fólií a parapetů.

Za vstupem do bytu se nachází předsíň o velikosti 8,39 m² s vestavnou skříní. Po levé straně předsíně se vstupuje do 1. pokoje o velikosti 9,46 m² a do kuchyně velikosti 10,47 m². Na konci předsíně uprostřed jsou vstupy do koupelny se sprchovým koutem velikosti 2,19 m² a na samostatnou toaletu velikosti 1,02 m². Po pravé straně předsíně se pak vchází do 2. pokoje o velikosti 16,05 m² a do 3. pokoje velkého 20,51 m², ze kterého je vstup na balkon o velikosti 0,65 m². Kuchyně a 1. pokoj jsou orientovány na severozápad, 2. a 3. pokoj jihovýchodně. Na podlahách v pokojích jsou parkety, v předsíni a kuchyni je betonová podlaha, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. K bytu náleží dva sklepy o velikosti 10,80 m² a 9,23 m², dílna za domem o velikosti 18,21 m², krytý přístřešek za dílnou o velikosti 12,60 m² a je možné také využití oplocené zahrady za dílnou o velikosti cca 52 m², která je na soukromém pozemku v nájmu za 1000,- Kč/ rok. Po dohodě s ostatními majiteli bytů v domě je možné využití půdních prostor k vybudování obytné půdní vestavby.

Náklady na provoz bytu jsou cca 3 650,- Kč/ měsíc/ 3 osoby (elektřina, plyn, voda, internet). V bytě je možné po revizi komínů instalovat krbová kamna a topením v nich ještě více ušetřit na provozních nákladech.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Bydlení zde je příjemné a jeho velkou výhodou jsou také dobré možnosti parkování u domu.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?