Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 3+1 Moravský Žižkov

Prodej pěkného, částečně vybaveného bytu 3+1, 88 m² v osobním vlastnictví, klidná část obce Moravský Žižkov, ulice U Bytovek.

Částečně vybavený byt 3+1 88 m² v OV, Moravský Žižkov

Prodej bytu 3+1 88 m² v OV, Moravský Žižkov, U bytovek

Cena bytu 995 000,- Kč

PRODÁNO

Byt 3+1 OV, 3. NP, Moravský Žižkov

Užitná plocha: 88,1m²
Podlahová plocha: 76,5m²
Pokoje: 21,1m², 12m², 11,8m²
Kuchyně: 11,7m² Předsíň: 11,5m²
Koupelna: 6,5m² WC: 1,8m²
Balkon: 5,5m² Sklep: 6,2m²
Kolárna: ANO Garáž: NE
Výtah: NE Zahrada: NE

Cena bytu: 995 000,- Kč

ID zakázky: 160104-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali velmi pěkný, částečně vybavený byt 3+1 v osobním vlastnictví v Moravském Žižkově, na ulici U Bytovek. Byt se nachází v klidné části obce s dobrými možnostmi parkování před domem. Obec Moravský Žižkov má dobrou občanskou vybavenost. Za domem je dětské, volejbalové a fotbalové hřiště, rybník je vzdálený 100 metrů, nákupní středisko 200 metrů, zastávka autobusu 250 metrů, pošta, knihovna a lékař 300 metrů, základní škola 450 metrů, obecní úřad 500 metrů a mateřská škola 750 metrů. Nájezd na dálnici D2 je vzdálen 7 km, do Břeclavi je to 11 km a do Hodonína cca 15 km. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK.

Dobře prosvětlený byt s krásným výhledem se nachází v cihlovém bytovém domě s šesti jednotkami ve 3. nadzemním podlaží ze 3. Vytápění bytu zajišťuje etážové topení s kombinovaným plynovým kotlem Dakon kompakt. V bytě je možné připojit krbová kamna a ještě více ušetřit na provozu domácnosti. Do bytu je přivedena kromě pitné vody také užitková voda, která je v tuto chvíli napojena na splachování WC. Díky umístění bytu je po odsouhlasení ostatních majitelů jednotek možné jeho rozšíření vybudováním půdní vestavby nad ním.

Za vstupem do bytu se nachází prostorná předsíň 11,55 m² s vestavěnou skříní o rozměrech š 162 x h 59 cm. Z předsíně jsou pak samostatné vstupy do pokojů, koupelny a na WC: 1. pokoj velikosti 11,85 m² s instalovanou velkou šatní skříní, 2. pokoj velikosti 11,97 m², samostatná toaleta 1,82 m², koupelna s vanou velká 6,53 m², kuchyně 11,67 m² se zakázkovou kuchyňskou linkou s keramickým dřezem a vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska Mora, elektrická trouba Mora, myčka nádobí Whirpool, digestoř). Z kuchyně se vchází do 3. pokoje o velikosti 21,06 m² a odtud je vstup na prostorný balkon 5,49 m². K bytu náleží velký zděný sklep 6,2 m² a spoluvlastnický podíl o velikosti id. 822/4930 na pozemku za domem o rozloze 651 m². V domě je také možné využít společnou kolárnu a prádelnu. V bytě jsou původní podlahy PVC a dřevěná okna. Situačně jsou pokoje 1 a 2 orientované na severovýchod, 3. pokoj s kuchyní a balkonem na jihozápad. Náklady na provoz bytu jsou přibližně okolo 3 800,- Kč/měsíc (elektřina, plyn, voda, fond oprav a služby bytovému družstvu).

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

V domě je čisté a udržované prostředí a lidé zde žijící jsou kultivovaní a přátelští. Bydlení zde je celkově velmi příjemné a potěší Vás také krásný výhled do okolní krajiny.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?

Reference kupujícího:

“Tímto chci vyjádřit moji maximální spokojenost s profesionálním přístupem a se vstřícným jednáním pana Tomáše Sadílka, dále oceňuji jeho zájem komunikovat s finančním poradcem a ochotu řešit samostatně vše potřebné ohledně financování. Realitní kancelář Realitní služby Břeclav jednoznačně doporučuji.”

David Macinka, Moravský Žižkovprodejce automobilů

Podívejte se co o nás říkají další klienti naší realitní kanceláře