Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 3+1 Moravská Nová Ves

Prodej pěkného zrekonstruovaného bytu 3+1, 80 m² v osobním vlastnictví, klidná část obce Moravská Nová Ves, ulice Luční.

Pěkný rekonstruovaný byt 3+1 80 m² v OV, Moravská Nová Ves

Prodej bytu 3+kk 80 m² v OV, Moravská Nová Ves, Luční

Cena bytu 1 360 000,- Kč

PRODÁNO

Byt 3+1 OV, 4. NP, Moravská N. Ves

Užitná plocha: 80,2m²
Podlahová plocha: 69m²
Pokoje: 22,6m², 12,4m², 11,6m²
Kuchyně: 9,2m² Předsíň: 5,2m²
Koupelna s WC: 5,6m²
Šatna: 2,5m² Balkon: 5,3m²
Sklep: 5,9m² Výtah: NE
Kolárna: ANO Garáž: NE

Cena bytu: 1 360 000,- Kč

ID zakázky: 160103-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali zrekonstruovaný, částečně zařízený byt 3+1 v osobním vlastnictví v Moravské Nové Vsi, na ulici Luční. Byt se nachází v klidné části obce s dobrými možnostmi parkování před domem. Obec Moravská Nová Ves má plnou občanskou vybavenost včetně bankomatu. Blízko domu se nachází fotbalové hřiště vzdálené 200 m, vlakové nádraží 660 m, autobusová zastávka 690 m, lékárna a nákupní středisko jsou vzdálené 1 km, mateřská škola 1,1 km, základní škola 1,3 km, pošta, obecní úřad, zubař, praktický a dětský lékař jsou od domu přibližně 1,5 km. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený 12 km a do Břeclavi je to cca 13 km.

Byt se nachází v cihlovém domě s osmi bytovými jednotkami ve 4. nadzemním podlaží ze 4 a prošel významnými rekonstrukcemi. V roce 2005 a 2008 proběhly tyto úpravy: výměna oken za plastová, vybudovaní nové koupelny se sprchovým koutem a toaletou, rekonstrukce podlah, instalace nového kombinovaného kotle Dakon duo pro ohřev vody a vytápění a vybudování zcela nové kuchyně včetně kuchyňské linky z jasanového dřeva vyrobené na zakázku a vybavené sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnkou a výsuvnou digestoří Mora, myčkou na nádobí Whirlpool a americkou lednicí s mrazničkou Samsung. V rekonstruované části bytu byly vyměněny rozvody elektřiny v mědi.

Vstup do bytu je zajištěn protipožárními dveřmi. Následuje předsíň (5,16 m²), dětský pokoj (11,64 m²) s plovoucí podlahou, ložnice (12,35 m²) se zakázkovou skříní z dubového masivu a kobercem, šatna (2,54 m²) s vestavěnou skříní, obývací pokoj (22,56 m²) s ovládáním intenzity osvětlení, klimatizací značky LG a dubovými parketami a dále otevřená kuchyně (9,15 m²) s keramickou dlažbou a vstupem na prostorný balkon (5,32 m²). Z předsíně je také vstup do koupelny (5,58 m²) se sprchovým koutem, částečně oddělenou toaletou a vyhřívanou podlahou. K bytu náleží velký zděný sklep (5,9 m²). Situačně jsou ložnice a dětský pokoj orientovány na severovýchod, obývací pokoj s kuchyní a balkonem na jihozápad. Všechny pokoje jsou velmi dobře prosvětlené a všechna okna jsou pro lepší stínění vybavena žaluziemi. Byt je velmi pěkně a moderně laděný a celkově působí velmi vkusně. Před Vaším nastěhováním nebudou nutné žádné další opravy či úpravy, stačí vymalovat Vašimi oblíbenými barvami. Vybavení bytu je součástí prodejní ceny.

Cihlový bytový dům, ve kterém se byt nachází, byl částečně revitalizován v roce 2012, kdy byla provedena oprava střechy a v roce 2014 byly instalovány nové dveřní telefony, provedena výmalba na chodbách a ve společných prostorách a položeny nové podlahové krytiny. K dispozici je zde prostorná společná kolárna. V domě je čisté a udržované prostředí. Lidé zde žijící jsou kultivovaní, přátelští a bydlení zde je celkově velmi příjemné.

Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

V uvedené ceně za nemovitost NENÍ ZAHRNUTA provize realitní kanceláře a daň z nabytí nemovité věci a OBĚ TYTO POLOŽKY BUDOU PŘI PRODEJI PŘIPOČÍTÁNY K PRODEJNÍ CENĚ.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?