Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 3+1 Hodonín

Prodej pěkného, dobře situovaného bytu v OV o velikosti 3+1 68 m² s balkonem a dvěma sklepy v klidné části Hodonína na ulici U Červených domků.

Dobře situovaný byt 3+1, 68 m² s balkonem a 2 sklepy, Hodonín

Prodej bytu 3+1 68 m² v OV, Hodonín, U Červených domků

Cena bytu 1 714 300,- Kč

VOLNÉ IHNED

Byt 3+1 OV, 1. NP, Hodonín

Užitná plocha: 68,12 m²
Podlahová plocha: 53,28 m²
Pokoje: 17,19; 12,78; 8,06 m²
Kuchyně: 7,89 m² Předsíň: 3,18 m²
Koupelna: 3,32 m² WC: 0,86 m²
Balkon: 1,98 m² Sklep: 7,61 + 5,25 m²
Společná skladovací místnost: ANO
Prádelna: NE Výtah: NE

Cena bytu: 1 714 300,- Kč

ID zakázky: 170703-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pěkný, dobře situovaný, vybavený byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkonem a dvěma sklepy v Hodoníně, ulice U Červených domků. Byt se nachází v klidné okrajové části sídliště Bažantnice, kde jsou dobré možnosti parkování a vše potřebné je na dosah. Před domem je park se vzrostlými stromy, základní škola je od domu 75 metrů, mateřská škola 287 metrů, atletický stadion 170 metrů, zastávka MHD 226 metrů, sportovní hala 417 metrů, ZOO 633 metrů, pošta 370 metrů a supermarket 860 metrů.

Byt se nachází v cihlovém bytovém domě se 6 byty v 1. NP ze 3. V roce 2012 proběhla rekonstrukce střechy domu a v roce 2013 výměna stoupaček. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2005. Byla provedena výměna rozvodů elektřiny v mědi, výměna oken za plastová, renovace omítek, renovace parket a instalace nové kuchyňské linky s kombinovaným sporákem.

Za vstupem do bytu se nachází předsíň o velikosti 3,18 m². Po její pravé straně jsou vstupy do koupelny o velikosti 3,32 m² a na toaletu 0,86 m². Předsíň dále pokračuje ke kuchyni velké 7,89 m² a obývacímu pokoji 17,19 m² s balkonem 1,98 m², odkud je pak vstup do dětského pokoje 12,78 m² a ložnice o velikosti 8,06 m². K bytu náleží dva zděné sklepy o velikostech 7,61 m² a 5,25 m² s okny. Kuchyně je orientovaná na severozápad, ložnice na západ, obývací a dětský pokoj jsou orientované směrem na jihovýchod. Na podlaze v předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je keramická dlažba, v pokojích jsou parkety a na nich koberce. Provoz etážového topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Dakon kompakt, u kterého byla v roce 2015 provedena výměna čerpadla.

Veškeré vybavení bytu je součástí prodejní ceny.

Bydlení tady je velmi příjemné a vhodné i pro rodiny s malými dětmi. Výhodou je bezproblémové parkování před domem a možnosti trávení volného času v parku, na hřištích za domem, blízkých sportovištích, nebo návštěvami ZOO. V domě je čisté, udržované prostředí a lidé zde žijící jsou kultivovaní a přátelští.

Náklady na provoz bytu jsou 2 568,- Kč/měsíc/3 osoby (elektřina, plyn, voda, osvětlení spol. prostor, údržba a čištění komínů).

Informace o energetické náročnosti ucelené části budovy bude nahrazena před podpisem kupní smlouvy doložením vyúčtování dodávek energií za uplynulé tři roky. Z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. K ceně bude účtována PROVIZE RK ve výši 5 % z ceny.

! VOLNÉ IHNED !

Mám zájem o prohlídku