Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 2+kk Kuřim

Prodej pěkného, částečně vybaveného bytu 2+kk, 47 m² v osobním vlastnictví se dvěma velkými lodžiemi, klidná část města Kuřim, ulice Wolkerova.

Plně vybavený byt 2+kk 47 m² v OV, Kuřim, Wolkerova

Cena bytu 1 480 000,- Kč

PRODÁNO

Byt 2+kk OV, 2. NP, Kuřim

Užitná plocha: 54m²
Podlahová plocha: 47m²
Pokoje: 16,6m², 16,6m²
Kuchyňský kout a předsíň: 9,2m²
Koupelna: 3,3m² WC: 1,1m²
Lodžie: 2x 3,1m² Sklep: 1,5m²
Výtah: ANO Kolárna: ANO
Zahrada: NE Garáž: NE

Cena bytu: 1 480 000,- Kč

ID zakázky: 150901-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali prakticky řešený, plně vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví v Kuřimi, ulice Wolkerova. Byt se nachází v klidné části města s dobrou občanskou vybaveností a možností parkování před domem. Nákupní středisko, zdravotní středisko, základní škola a zastávka autobusu jsou vzdálené cca do 5 minut chůze, vlakové nádraží a mateřská škola jsou vzdálené cca do 10 minut chůze. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK. Dostupnost do Brna autem, MHD, nebo vlakem je přibližně 15-25 minut.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 5, je velmi pěkně řešený a částečně zařízený. Oba dobře prosvětlené pokoje o stejných velikostech 16,6 m² mají velké lodžie po 3,1 m² a jsou orientovány na jihovýchod. Všechna okna i dveře k lodžiím jsou plastová. Kuchyňský kout a předsíň (9,2 m²) jsou částečně oddělené od obývacího pokoje a je zde stejně jako v obývacím pokoji plovoucí podlaha. Bytové jádro je zděné, koupelna (3,3 m²) je vybavena velkou rohovou vanou, WC je samostatné o velikosti 1,1 m². Před Vaším nastěhováním nebudou nutné žádné větší opravy či úpravy. Byt je částečně vybavený a ihned připravený k užívání. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se zánovním sporákem se sklokeramickou deskou, velká zánovní lednice a další drobné spotřebiče. Obývací pokoj s jídelním koutem je kompletně vybavený, v ložnici jsou pěkné prostorné skříně, komoda a pc stolek s policí. Byt celkově působí vkusně. K bytu náleží sklepní kóje o velkosti cca 1,5 m². Celkové náklady na provoz bytu jsou pro 1 osobu (fond oprav, voda, teplo, teplá voda, elektřina, internet) jsou velmi nízké a to cca 3.300,-Kč/měsíc.

V domě je čisté a udržované prostředí a bydlení zde je příjemné a s nízkými provozními náklady.

Dům, ve kterém se byt nachází je cihlový, s výtahem a byl kompletně rekonstruován v roce 2001 (GO střechy, GO elektroinstalace, nové rozvody tepla a vody, nové odvětrání a vzduchotechnika, oprava a nátěr fasád, opravy společných prostor, kotelny, rekonstrukce lodžií, instalace protipožárních dveří a další). V roce 2008 byla v bytě instalovaná nová plastová okna a dveře k lodžiím a rozveden internet s kabelovou televizí. Energetický štítek bude vyhotoven a předán při podpisu kupní smlouvy a z tohoto důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve Třídě G.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! PRODÁNO !

Vyhledat podobnou nemovitost

nebo si prohlédnout naši aktuální nabídku nemovitostí na prodej?

Reference prodávajících:

“Dobry den, tato realitna spolocnost nam predavala byt. Mam uz nejake skusenosti s realitkami, ale tato svojim pristupom ma milo prekvapila. Vsetko fungovalo ako malo. Pan Sadilek a Smolak maju naozaj profesionalny pristup, pred predajom, pocas ale aj po predaji. Som velmi rad ze som su vybral tuto realitnu spolocnost. Dakujem za spolupracu, bolo to super. Vrelo a uprimne doporucujem”

Dorota Katarzyna a Michal Valachovi, KuřimSpecialisté centra péče o klienty

Reference kupující:

“Dobrý den, chtěla bych poděkovat realitní kanceláři Realitní služby Břeclav, konkrétně panu Davidu Smolakovi, za profesionální přístup a bezchybné vyřizování všech záležitostí při koupi bytu v Kuřimi. Tuto realitní kancelář mohu jen doporučit. Veškeré formality byly bez problémů vyřízeny. Děkuji také za velmi vstřícné jednání a trpělivost.”

Marie Dvořáková, Kuřimoperátorka ve výrobě

Podívejte se co o nás říkají další klienti naší realitní kanceláře