Realitní služby Břeclav, realitní kancelář, telefon: 608 080 606

Prodej bytu 1+1 Břeclav

Prodej dobře situovaného, plně vybaveného bytu v osobním vlastnictví velikosti 1+1, 36 m² s balkonem, v klidné části Břeclavi u řeky Dyje, ulice U Splavu.

Pěkný vybavený byt 1+1 36 m² s balkonem, Břeclav, U Splavu

Prodej bytu 1+1 36 m² v OV, Břeclav, U splavu

Cena bytu 1 050 000,- Kč

VOLNÉ PO DOHODĚ

Byt 1+1 OV, 2. NP, Břeclav

Užitná plocha: 36,0 m²
Podlahová plocha: 33,2 m²
Pokoj: 16,0 m²
Kuchyně: 9,1 m²
Předsíň: 2,9 m²
Koupelna s WC: 3,6 m²
Balkon: 2,8 m² Sklep: 1,6 m²
Výtah: ANO Kolárna: ANO

Cena bytu: 1 050 000,- Kč

ID zakázky: 180301-001

Popis bytu

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji dobře situovaný, plně vybavený byt velikosti 1+1 36 m² s balkonem, v Břeclav, na ulici U Splavu. Dům, ve kterém se byt nachází, je nedaleko centra města na dobře dopravně dostupném, klidném a příjemném místě. Obchod s potravinami je hned vedle domu, přes cestu je mateřská škola, základní škola je od domu cca 230 metrů, zastávka MHD je cca 270 metrů. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK.

Dobře prosvětlený byt se nachází v panelovém bytovém domě se třemi vchody a 69 bytovými jednotkami ve 2. nadzemním podlaží z 8. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí: výměnou oken, zateplením celého domu, rekonstrukcí střechy, rekonstrukcí balkonů včetně výměny zábradlí a výměnou výtahu.

Za vstupem do bytu se nachází předsíň o velikosti 2,9 m² s vestavěnou skříní. Předsíní se vchází vlevo do pokoje o velikosti 16,00 m² ze kterého je vstup na balkon o velikosti 2,8 m². Předsíň pokračuje ke kuchyni o velikosti 9,1 m² a ke koupelně s toaletou velké 3,6 m². Pokoj i kuchyně jsou orientovány na západ. Podlahy pokrývají koberce a linoleum. Vstupní dveře bytu jsou protihlukové a jsou opatřeny bezpečnostním kováním. K bytu náleží sklep o velikosti 1,6 m². Navíc je možné využívat společnou kolárnu.

Vybavení bytu je součástí prodejní ceny.

Náklady na provoz bytu jsou přibližně 3 000 Kč/měsíc/1 osoba (elektřina, plyn, voda, ohřev vody a topení, osvětlení společných prostor a fond oprav). Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn centrálně s vlastními měřiči tepla.

Mezi velké výhody bytu patří jeho poloha v klidné části města nedaleko centra a dobré možnosti parkování. Bydlení zde je příjemné, v domě je čisté a udržované prostředí a lidé zde žijící jsou kultivovaní a přátelští.

Informace o energetické náročnosti ucelené části budovy bude nahrazena před podpisem kupní smlouvy doložením vyúčtování dodávek energií za uplynulé tři roky. Z toho důvodu uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. K ceně bude účtována PROVIZE RK ve výši 5 % z ceny.

! VOLNÉ PO DOHODĚ !

Mám zájem o prohlídku